福岡を中心に不動産の総合サービスを展開するGood不動産。以前はデベロッパーとしてビル1棟をサブリースしていた同社だが、現在の事業の主軸は不動産管理だ。デベロッパー時代はほとんどの業務を社内承認だけで進められたが、不動産管理ビジネスでは逐一、不動産オーナーへの報告・承認が必要になるなど、仕事の進め方や仕組みを全面的に見直す必要に迫られた。
こうした取り組みの中から生まれたのが、不動産管理の入居者募集業務を支援し改善するシステム「GoWeb!」である。入居者募集では、空き室の有無を問い合わせる電話や入居申し込みのファックスなどへの対応に担当者が忙殺されることが多い。こうした紙中心の業務を減らす目的で開発し、現在は全国各地の不動産管理会社にも提供している。
本資料では、その「GoWeb!」による完全ペーパーレス化の決め手として同社が最近取り組んだ電子署名サービスとの連携と、その成果を紹介する。電子署名を取り入れることで、ネックになっていた入居申込時の個人情報取得、保険会社に提出する書類への署名についてもペーパーレス化を実現し、紙の一掃に成功したという。
建設業界には業界特有の商慣習があるため、インボイス制度への対応は複雑だ。本資料では、建設業界の商習慣に焦点を当て、インボイス制度と消費税への実務的な対応策を業界の税務に精通した税理士が分かりやすく解説する。
本資料では、関係者がリアルタイムで情報を共有し施工管理のムダと漏れを減らすためのツールを紹介。「作業間連絡調整会議」「作業打ち合わせ／安全衛生指示書」「コンクリート打設管理表」などを例にビフォーアフターを示す。
建設工事の作業現場では黒板が欠かせないアイテムだ。工事名や作業内容などを記録するが、その作業には手間がかかりミスも発生していた。その解決を図るためのタブレット端末向け施工管理アプリを紹介する。
本資料では、従来の野帳と同じように手書きで使える施工管理アプリを紹介する。電子野帳としてはもちろん、音声と映像による遠隔コミュニケーションも可能。AIが安全関連項目の記入や対策提案を支援する機能も備える。
オフィス・店舗用エアコン「XEPHY」（ゼフィー） パナソニック HVAC & CC システムズ
パナソニック HVAC & CC システムズは、施工性を重視したオフィス・店舗用エアコン「XEPHY（ゼフィー）」を販売している。
